На основе собственных данных и информации из открытых источников специалисты Корпорации «Гарант-Инвест» установили, что на сей момент примерно 30% столичных объектов торговой недвижимости нуждаются в реконструкции и модернизации. Главным образом, это касается объектов, введенных в строй в конце 90-х – начале 2000-х годов.
В исследовании уточняется, что в основном таким объектам необходимо существенное наращивание энергомощностей. Это поможет им сформировать качественные лоты под общественное питание и новые запросы операторов ритейла, а также обновить техническое оснащение атриумов, навигации, фасадов и мест общего пользования.
В своем исследовании эксперты Корпорации «Гарант-Инвест» также подчеркнули, что построенные в советское время торговые объекты (кроме качественных стилобатов) нуждаются в кардинальной реконструкции или сносе. Их особенности таковы, что перестроить такие объекты под современные требования — невозможно, — констатировали специалисты.
