Зарегистрировать право собственности, подав документы в Ростреестр удаленно, станет сложнее. Теперь для этого требуется специальное разрешение. Для его получения человеку необходимо либо лично прийти в МФЦ, либо отправить заявление, удостоверенное нотариусом. Такие меры законодатель принял, чтобы защитить граждан от кражи недвижимости с помощью поддельных электронных подписей.
«На практике получить электронную цифровую подпись можно на основании копии паспорта и доверенности в простой письменной форме. Мошенники легко фальсифицируют эти документы, чтобы обманным путём завладеть имуществом добросовестных граждан», — высказался спикер Госдумы Вячеслав Володин.
Однако, как сообщается на портале Нотариат.ру, если сделка с недвижимостью удостоверяется нотариально, никаких дополнительных разрешений для подачи документов в регистрирующий орган в электронной форме получать не нужно.
Нотариус в этом случае выступает гарантом достоверности сведений, подающихся в Росреестр. Еще до подписания договора нотариус сам запрашивает необходимые документы в электронном виде в ряде ведомств, проводит их правовую экспертизу, проверяет личность и дееспособность обратившихся к нему сторон сделки, а также соответствие воли и волеизъявления. В день сделки он направляет документы на регистрацию права собственности в Росреестр в электронном виде. Эта услуга для граждан бесплатна.
