В Госдуме во втором чтении будет рассмотрен законопроект об обязательном нотариальном удостоверении сделок дарения недвижимости. В сентябре документ уже прошел первое чтение.
Как пояснили «Известиям» в Федеральной нотариальной палате, эта мера призвана защитить права граждан. Если закон примут в текущей версии, то к нотариусам надо будет обращаться по поводу любой сделки дарения квартиры, за исключением случаев, когда ее стороны состоят в браке или близком родстве.
В статье привели случай, недавно произошедший в Москве: женщина, сама того не зная, подарила свою квартиру молодому врачу, который помогал ей по хозяйству. Между ними сложились доверительные отношения, поэтому, когда молодой человек принес на подпись бумаги, пенсионерка ни о чем плохом не думала.
Однако, как показывает практика, близкие родственники тоже могут обмануть, например, нередки ситуации, когда пожилым людям дают на подпись дарственную вместо договора купли-продажи или лишают квадратных метров каким-то иным способом.
Правительство РФ и Общественная палата в своих отзывах на законопроект рекомендуют привлекать нотариусов ко всем сделкам дарения недвижимости, даже между родственниками. По мнению экспертов, близкие отношения дают еще больше шансов для обмана.
Нотариусы советуют гражданам сначала взвесить все «за» и «против», а только потом оформлять договор дарения, потому что впоследствии его крайне сложно отменить. Если не уверены — во второй стороне или необходимости именно такого способа распоряжения имуществом — ищите альтернативы или вовсе откажитесь от сделки.
