Консалтинговая компания “Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди индустриального парка Depo:16. Объект имеет уникальную локацию — он расположен всего в 900 м от МКАД на северо-востоке Москвы, в районе Осташковского шоссе.
Depo:16 реализует “ВСФ Логистика”, компания входит в группу девелопера “Векторстройфинанс”. Генеральный подрядчик — ПСО-13, специализируется на индустриальных зданиях и логистических комплексах. Общая площадь индустриального парка составляет 21 350 м2, общий объем инвестиций в проект — 3,5 млрд руб.
Первая очередь, общей площадью 12 700 м2, была введена в эксплуатацию в декабре 2025 года, а продажи блоков прекратились в апреле 2025 за 8 месяцев до окончания строительства (все 16 лотов были быстро проданы).
Вторая очередь находится на активной стадии строительства, ее планируется завершить к концу 3 квартала 2026 года. Здание площадью 8 650 м2 разделено на 17 обособленных блоков от 450 до 760 м2 с отдельными входными группами, загрузочными воротами и двухэтажной административно-бытовой частью. Техническое оснащение юнитов соответствует требованиям производственных компаний и подходит для их полноценного размещения и функционирования. Стоимость квадратного метра лотов второй очереди стартует от 220 000 руб. с учетом НДС.
Главным преимуществом проекта остается локация у МКАД в непосредственной близости от жилой застройки — визитная карточка всех парков “ВСФ Логистики” под брендом Depo.
По мнению Александра Перфильева, директора департамента складской и индустриальной недвижимости “Инвест 7”, стоимость продажи первых блоков второй очереди за 220 000 руб – это, вероятно, самая высокая цена индустриального квадратного метра за МКАДом, но аналогов такой локации на рынке нет.
“Качество строительства, внешняя эстетика зданий и стратегическая локация остаются для нас ключевыми параметрами при запуске каждого парка Depo. Именно эта комбинация факторов определяет спрос на площадки уже на старте продаж”, — рассказал Алексей Танаев, генеральный директор “ВСФ Логистика”.
