С таким предложением к Госдуме и Правительству РФ выступила Общественная палата. Недавно там был проведен круглый стол, где были выявлены серьезные риски при использовании средств материнского капитала.
В частности, люди без специальных знаний редко могут правильно рассчитать кому и какая доля должна выделяться в приобретенной квартире или доме. При этом по закону доля должна выделяться каждому члену семьи исходя из равенства детей и родителей на маткапитал.
В результате допущенных ошибок нарушаются права супругов или детей, в том числе несовершеннолетних. Пострадать может и посторонний человек — если купит жилплощадь, в которой когда-то фигурировал маткапитал.
Для того,чтобы минимизировать риски, Общественная палата РФ рекомендует «обязательную нотариальную форму для соглашений об определении долей в помещении, приобретенном на средства маткапитала».
Как говорится в заключении, «нотариусы обладают глубокими знаниями в области гражданского и семейного права. Их участие в подготовке и заключении соглашений гарантирует, что все будет сделано по закону и с учетом интересов всех членов семьи».
Еще одна важная рекомендация касается законодательного уточнения момента, когда именно возникает право общей долевой собственности на жилое помещение у владельца сертификата и его близких. Этот момент важен при определении т.н.
оборотоспособности долей, которая влияет на момент, когда их можно продавать, дарить или наследовать.
