Нынешняя ситуация на рынке характеризуется размытостью границ между основными классами недвижимости, что является следствием отсутствия законодательно закрепленных критериев для отдельных сегментов жилья. Лишь локацию можно обозначить в качестве неизменного критерия при разделении классов жилья, считает директор по маркетингу компании e. Development Вячеслав Батаков.
Важно учитывать такие факторы, как качество материалов и самого продукта: так, в бизнес-классе исключены «однушки» площадью 30 м2, так как они не вписываются в представление о данном уровне комфорта.
Он считает, что сегодня причисление жилых объектов к одному из таких сегментов – это всего лишь маркетинговые ходы девелоперов. Необходимость привлечения покупателя стала двигателем роста конкурентной борьбы, уже давно вышедшей на уровень брендов. Это привело к необходимости установки премиальных стеклопакетов, скоростных и бесшумных лифтов топовых брендов, более качественной отделки в бизнес-классе. Вынуждены были менять стандарты и строители «комфорта».
