Проблема арендных договоров, когда арендатор платил государству по минимальной ставке по договору, заключённому 20 лет назад, существует с 90х годов. Ее решением занялось Федеральное государственное унитарное предприятие «Дирекция по инвестиционной деятельности».
По словам генерального директора ФГУП Сергея Болотаева, полученные при нормализации условий арендной платы дополнительные средства будут способствовать повышению эффективности управления государственным имуществом и, следовательно, поступлению денег в бюджет, и одновременно увеличению объёмов строительства жилья для очередников.
Сейчас увеличение средней ставки арендной платы составляет 100%, что дало экономический эффект свыше 400 млн руб. в год. Однако возможно и 3-4-кратное, чему препятствуют «кабальные» договоры аренды, в которых зафиксированы конечные ставки, не подлежащие пересмотру еще десятки лет. А это недополученные государством сотни миллионов рублей ежегодно. В качестве компромиссного решения данные объекты реализуются через АО «ДОМ.РФ», что дополнительно даст бюджету несколько миллиардов рублей.
