В обозримом будущем не ожидается резкое повышение ставок по ипотеке, в особенности по госпрограммам. Однако аналитики не прогнозируют и снижение до «околонулевых» показателей прошлого года. При этом ипотека по ИЖС продолжает набирать обороты, а лидерство по обычным домам удерживает семейная ипотека.
По размеру ставок рынок ипотеки летом этого года сравнялся со средними показателями 2021 года. При этом срок кредита является более продолжительным – если в 2021 году он составлял 22 года, то в нынешнем году речь идет о 26 годах, говорит директор по маркетингу компании e. Development Вячеслав Батаков.
В Петербурге и Ленобласти первичный кредит в апреле 2023 года выдавался в среднем по ставке 5,6-5,7% (2,2-2,5% в конце прошлого года). Принимая во внимание ограничения Центробанка, в мае ставки были еще менее привлекательными.
По итогам мая 87% составила доля ипотеки в общей массе сделок с «первичкой» Петербурга и Ленобласти.
