Бывают случаи, когда арендаторы сильно задерживают оплату или вовсе отказываются погашать долг. Порой дело доходит до довольно крупных сумм. Как можно обезопасить себя от подобных ситуаций? Эксперты советуют оформлять договор аренды/найма у нотариуса.
Как пояснили «Российской газете» в Федеральной нотариальной палате (ФНП), в этом случае взыскать долг с квартиранта будет гораздо проще. Если он отказывается платить, то владельцу квартиры достаточно будет получить у нотариуса исполнительную надпись на договоре.
С таким документом можно обратиться напрямую в службу судебных приставов, то есть минуя суд, и ее специалисты помогут взыскать долг. В ФНП отмечают, что исполнительная надпись нотариуса на договоре для приставов по сути равна судебному решению. В том же случае, если договор найма был заключен в простой письменной форме (без участия нотариуса), придется обращаться в суд, а это долго, дорого и нервно.
Согласно статистике, все больше россиян понимают преимущества аренды и найма помещений с привлечением нотариуса. Так, в 2023 году их число выросло на 6% по сравнению с предыдущим. Чаще всего за отчетный период нотариально такие договоры заключали жители Дагестана, Чечни, Северной Осетии, Ингушетии и Адыгеи.
