Специалисты исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право» выяснили, что за последние пять лет в стране оспорено почти 30 тысяч типовых сделок с недвижимостью. Как сообщает «Российская газета» со ссылкой на это исследование, чаще всего судебные тяжбы касаются договоров дарения и купли-продажи.
«92 процента судебных споров вокруг купли-продажи и дарения недвижимости касались сделок, которые стороны заключали без участия нотариуса», — подчеркивается в исследовании.
Риск оказаться в суде после сделки, оформленной в простой письменной форме, в 4,5 раза выше, при этом истец в 70% случаев выигрывает тяжбу. В то же время споры вокруг нотариальных договоров — большая редкость. И большинство судебных разбирательств не приводит к отмене договора.
Результаты исследования прокомментировали в Федеральной нотариальной палате. «Наличие нотариального удостоверения фактически повышает стандарт доказывания для истца, оспаривающего сделку. Ведь нотариус подтверждает осознанность волеизъявления, разъясняет сторонам правовые последствия сделки, контролирует, чтобы на стороны не оказывалось внешнее давление при совершении сделки», — отметили в нотариате.
